Первичный рынок

Новостройки Батуми и Грузии

Сравните проекты по цене за квадратный метр, сроку сдачи, отделке и рассрочке. Мы проверим наличие и подберём варианты с учётом вашего бюджета.

38проектов в каталоге
28проектов в Батуми
23застройщиков
Каталог обновлён: 12 сентября 2026

Цены и условия указаны на дату обновления; перед бронированием запрашиваем актуальный прайс и наличие.

Каталог

Выберите проект

Сравните проекты по цене, сроку сдачи, отделке и условиям оплаты.

В карточках указаны цены, сроки сдачи, рассрочка и состояние квартиры при передаче. Используйте фильтры или оставьте заявку — мы сравним подходящие проекты.

Найдено: 38 проектов
Centropolis — БатумиБатуми

Alliance

Centropolis

Цена на дату обновленияот $3 004 / м²
Локация
Батуми
Сдача
4 квартал 2029
Площадь
29–71 м²
Формат
Апартаменты
РассрочкаЧёрный каркас
Условия покупки

Цена на дату обновления: Блок А — $3 004, Блок В — $3 254, Блок С — $3 005 за м²

Блок A — взнос 0%

  • Первоначальный взнос — 0%
  • Рассрочка — 60 месяцев
  • Финальный платёж — 30%

Блоки B и C — взнос 0%

  • Первоначальный взнос — 0%
  • Рассрочка — 30 месяцев
  • Финальный платёж — 30%

Блок A — взнос 5%

  • Первоначальный взнос — 5%
  • Рассрочка — 60 месяцев
  • Финальный платёж — 40%

Блоки B и C — взнос 5%

  • Первоначальный взнос — 5%
  • Рассрочка — 30 месяцев
  • Финальный платёж — 40%

Блок A — взнос 10%

  • Первоначальный взнос — 10%
  • Рассрочка — 60 месяцев
  • Финальный платёж — 50%

Блоки B и C — взнос 10%

  • Первоначальный взнос — 10%
  • Рассрочка — 30 месяцев
  • Финальный платёж — 50%

Этажность: 48, 55

Ипотека: Нет

Highline — ТбилисиТбилиси

Alliance

Highline

Цена на дату обновленияот $5 750 / м²
Локация
Тбилиси
Сдача
4 квартал 2026
Площадь
32–42 м²
Формат
Апартаменты
РассрочкаПод ключ
Условия покупки

Цена на дату обновления: $5 750 (с ремонтом блок C) за м²

Условия

  • Первоначальный взнос — 10%
  • Рассрочка — 30 месяцев
  • Финальный платёж — 20%

Этажность: 40, 33, 26

Ипотека: Нет

Renaissance — КобулетиКобулети

Alliance

Renaissance

Цена на дату обновленияот $1 820 / м²
Локация
Кобулети
Сдача
2 квартал 2027
Площадь
28–106 м²
Формат
Апартаменты
РассрочкаЧёрный каркас, без ремонта
Условия покупки

Цена на дату обновления: Блок А — $2 020, блок В — $1 820 за м²

Блок B — взнос 0%

  • Первоначальный взнос — 0%
  • Рассрочка — 36 месяцев
  • Финальный платёж — 30%

Блок A — взнос 0%

  • Первоначальный взнос — 0%
  • Рассрочка — 30 месяцев
  • Финальный платёж — 30%

Блок B — взнос 5%

  • Первоначальный взнос — 5%
  • Рассрочка — 36 месяцев
  • Финальный платёж — 40%

Блок A — взнос 5%

  • Первоначальный взнос — 5%
  • Рассрочка — 30 месяцев
  • Финальный платёж — 40%

Блок B — взнос 10%

  • Первоначальный взнос — 10%
  • Рассрочка — 36 месяцев
  • Финальный платёж — 50%

Блок A — взнос 10%

  • Первоначальный взнос — 10%
  • Рассрочка — 30 месяцев
  • Финальный платёж — 50%

Этажность: 28,36, 44

Ипотека: Нет

Highlands — ГодерзиГодерзи

Alliance

Highlands

Цена на дату обновленияот $2 520 / м²
Локация
Годерзи
Сдача
4 квартал 2027
Площадь
37,2–70,2 м²
Формат
Апартаменты
РассрочкаЧёрный каркас, без ремонта
Условия покупки

Цена на дату обновления: 2520 за м²

Условия

  • Первоначальный взнос — 0%
  • Рассрочка — 24 месяца

Этажность: 3

Ипотека: Нет

Ambassadori Island — башня 1 — БатумиБатуми

Ambassadori

Ambassadori Island — башня 1

Цена на дату обновленияот $2 963 / м²
Локация
Батуми
Сдача
февраль 2029
Площадь
37–109 м²
Формат
Апартаменты
РассрочкаС ремонтом, без мягкой мебели
Условия покупки

Цена на дату обновления: 2963 за м²

Полная оплата

  • Скидка — 10%

Рассрочка на 36 месяцев

  • Первоначальный взнос — от 20% до 80%
  • Скидка зависит от взноса; точный размер согласовывается

Рассрочка на 48 месяцев

  • Первоначальный взнос — от 20% до 80%
  • Скидка зависит от взноса; точный размер согласовывается

Групповая покупка

  • От 5 апартаментов — скидка 3,5%
  • Срок формирования группы — 4 недели

Этажность: 58

Ипотека: Нет

Parkline — БатумиБатуми

Artex

Parkline

Цена на дату обновленияот $1 270 / м²
Локация
Батуми
Сдача
декабрь 2029
Площадь
32–68 м²
Формат
Жилой
РассрочкаБелый каркас
Условия покупки

Цена на дату обновления: $1 270 за м²

Условия

  • Первоначальный взнос — 20%
  • Рассрочка — 39 месяцев
  • Срок — до декабря 2029 года

Этажность: 24, 26

Ипотека: Нет

Gate by Artex — БатумиБатуми

Artex

Gate by Artex

Цена на дату обновленияот $1 250 / м²
Локация
Батуми
Сдача
август 2029
Площадь
27–101 м²
Формат
Жилой
РассрочкаБелый каркас
Условия покупки

Цена на дату обновления: 1250 за м²

Условия

  • Первоначальный взнос — 20%
  • Рассрочка — 39 месяцев

Этажность: 8, 10

Ипотека: Нет

Intourist (Пиросмани 17) — БатумиБатуми

Batmsheni

Intourist (Пиросмани 17)

Цена на дату обновленияот $1 600 / м²
Локация
Батуми
Сдача
Сдан
Площадь
31–95 м²
Формат
Апартаменты
РассрочкаЧёрный каркас
Условия покупки

Цена на дату обновления: $1 600 за м²

Условия

  • Первоначальный взнос — 50%
  • Рассрочка — 24 месяца

Этажность: 45

Ипотека: В готовых блоках самостоятельно, в стройке нет

Intourist (Пиросмани 15) — БатумиБатуми

Batmsheni

Intourist (Пиросмани 15)

Цена на дату обновленияот $1 450 / м²
Локация
Батуми
Сдача
август 2028
Площадь
31–95 м²
Формат
Жилой
РассрочкаЧёрный каркас
Условия покупки

Цена на дату обновления: $1 450 за м²

Условия

  • Первоначальный взнос — 30%
  • Рассрочка — 50 месяцев

Этажность: 45

Ипотека: В готовых блоках самостоятельно, в стройке нет

Pirosmani Residence — БатумиБатуми

Chemi Sakhli

Pirosmani Residence

Цена на дату обновленияот $1 300 / м²
Локация
Батуми
Сдача
4 квартал 2029
Площадь
29–70 м²
Формат
Жилой
РассрочкаЧёрный каркас
Условия покупки

Цена на дату обновления: $1 300 за м²

Условия

  • Первоначальный взнос — 30%
  • Рассрочка — 36 месяцев

Этажность: 46

Ипотека: Рассматривается индивидуально банком

Barcelo Tbilisi (блок А) — ТбилисиТбилиси

ELT Building

Barcelo Tbilisi (блок А)

Цена на дату обновленияот $1 250 / м²
Локация
Тбилиси
Сдача
1 квартал 2028
Площадь
30–234 м²
Формат
Апартаменты
РассрочкаБлок A — под ключ; блок B — белый каркас
Условия покупки

Цена на дату обновления: $1 250 за м²

Схема 30 / 40 / 30

  • Первоначальный взнос — 30%
  • Платежи в период строительства — 40%
  • Финальный платёж — 30%
  • Срок — до декабря 2027 года

Этажность: 22

Ипотека: Нет

Marina Club — БатумиБатуми

ELT Building

Marina Club

Цена на дату обновленияот $1 500 / м²
Локация
Батуми
Сдача
Сдан
Площадь
34–397 м²
Формат
Апартаменты
РассрочкаБлок B — под ключ; блок C — чёрный каркас
Условия покупки

Цена на дату обновления: $1 500 за м²

Полная оплата

  • Оплата — 100%

Индивидуальные условия

  • Первоначальный взнос — 30%
  • Возможность распределить первоначальный взнос до конца 2026 года
  • График оплаты оставшейся суммы согласовывается отдельно

Этажность: 16, 18

Ипотека: Да

Status House — БатумиБатуми

ELT Building

Status House

Цена на дату обновленияот $1 150 / м²
Локация
Батуми
Сдача
декабрь 2027
Площадь
30–84 м²
Формат
Апартаменты
РассрочкаЧёрный каркас
Условия покупки

Цена на дату обновления: $1 150 за м²

Условия

  • Первоначальный взнос — 20%
  • Рассрочка — до ноября 2028 года

Этажность: 18

Ипотека: Нет

OXY Residence — БатумиБатуми

ELT Building

OXY Residence

Цена на дату обновленияот $1 175 / м²
Локация
Батуми
Сдача
декабрь 2028
Площадь
36–83 м²
Формат
Апартаменты
РассрочкаЧёрный каркас
Условия покупки

Цена на дату обновления: 1175 за м²

Условия

  • Первоначальный взнос — 20%
  • Рассрочка — до мая 2029 года
  • Финальный платёж — 20% в мае 2029 года

Этажность: 14

Ипотека: Нет

Lemon Garden — БатумиБатуми

Georgian Group

Lemon Garden

Данные от 30 августа — требуют подтвержденияот $1 100 / м²
Локация
Батуми
Сдача
сдан
Площадь
29–89 м²
Формат
Апартаменты
РассрочкаЧёрный каркас
Условия покупки

Цена на дату обновления: 1100 за м²

Условия

  • Первоначальный взнос — 30%
  • Рассрочка — 6 месяцев

Этажность: 21

Ипотека: Да

Strada — БатумиБатуми

Gumbati

Strada

Цена на дату обновленияот $2 080 / м²
Локация
Батуми
Сдача
4 квартал 2030
Площадь
28.8–93.6 м²
Формат
Жилой
РассрочкаПредчистовая отделка
Условия покупки

Цена на дату обновления: 2080 за м²

Условия

  • Первоначальный взнос — 25%
  • Рассрочка — 44 месяцев

Этажность: 31

Ипотека: нет

Montemar — БатумиБатуми

Gumbati

Montemar

Цена на дату обновленияот $3 025 / м²
Локация
Батуми
Сдача
4 квартал 2028
Площадь
31.3–169.3 м²
Формат
Апартаменты
РассрочкаПредчистовая отделка
Условия покупки

Цена на дату обновления: 3025 за м²

Условия

  • Первоначальный взнос — 25%
  • Рассрочка — 52 месяцев

Этажность: 16

Ипотека: нет

IKON — БатумиБатуми

IKON

IKON

Цена на дату обновленияот $1 600 / м²
Локация
Батуми
Сдача
2 квартал 2027
Площадь
33,4–71,1 м²
Формат
Жилой
РассрочкаБелый каркас
Условия покупки

Цена на дату обновления: 1600 за м²

Условия

  • Первоначальный взнос — 10%
  • Рассрочка — 35 месяцев

Этажность: 21

Ипотека: Да

Grand Millennium — КобулетиКобулети

KBK Development

Grand Millennium

Цена на дату обновленияот $2 900 / м²
Локация
Кобулети
Сдача
4 квартал 2030
Площадь
47–70 м²
Формат
Апартаменты / отельные апартаменты
РассрочкаПод ключ
Условия покупки

Цена на дату обновления: 2900 за м²

Условия

  • Первоначальный взнос — 20%
  • Рассрочка — 44 месяцев

Ипотека: Нет

Leon Towers — БатумиБатуми

KKC Group

Leon Towers

Цена на дату обновленияот $1 460 / м²
Локация
Батуми
Сдача
Блок A — сдан; блок B — декабрь 2030
Площадь
30–216 м²
Формат
Жилой
РассрочкаБлок A — белый каркас; блок B — чёрный каркас
Условия покупки

Цена на дату обновления: 1460 за м²

Блок A

  • Первоначальный взнос — 30%
  • Рассрочка — 12 месяцев
  • Ипотека — до 10 лет

Блок B

  • Первоначальный взнос — 15%
  • Рассрочка — 40 месяцев
  • Предложение действует на первые 1 000 м²

Этажность: 16

Ипотека: Да

Blue Sky — БатумиБатуми

Like House

Blue Sky

Цена на дату обновленияот $1 700 / м²
Локация
Батуми
Сдача
сдан
Площадь
26–66 м²
Формат
Апартаменты
РассрочкаБлок A — под ключ; блок B — белый каркас
Условия покупки

Цена на дату обновления: $2 450 (блок A) $1 700 (блок B) за м²

Условия

  • Первоначальный взнос — 30%
  • Рассрочка — 18 месяцев

Этажность: 36

Ипотека: Да в блоке А, по блоку B самостоятельно

Prime Residence — БатумиБатуми

Like House

Prime Residence

Цена на дату обновленияот $1 565 / м²
Локация
Батуми
Сдача
сдан
Площадь
29–54 м²
Формат
Жилой
РассрочкаБелый каркас
Условия покупки

Цена на дату обновления: $1 565 за м²

Условия

  • Первоначальный взнос — 30%
  • Рассрочка — 18 месяцев

Этажность: 19

Ипотека: Самостоятельно

Metropol Cube — БатумиБатуми

Metropol

Metropol Cube

Цена на дату обновленияот $2 313 / м²
Локация
Батуми
Сдача
4 квартал 2027
Площадь
31–52 м²
Формат
Апартаменты
РассрочкаЗелёный каркас
Условия покупки

Цена на дату обновления: $2 313 за м²

Вариант 1

  • Первоначальный взнос — 5%
  • Платежи в период строительства — 25%
  • Финальный платёж — 70%

Вариант 2

  • Первоначальный взнос — 15%
  • Платежи в период строительства — 25%
  • Финальный платёж — 60%

Этажность: 42

Ипотека: Пока недоступна

Metropol Oval — БатумиБатуми

Metropol

Metropol Oval

Цена на дату обновленияот $2 074 / м²
Локация
Батуми
Сдача
июнь 2028
Площадь
31–73 м²
Формат
Апартаменты
РассрочкаЗелёный каркас
Условия покупки

Цена на дату обновления: 2074 за м²

Вариант 1

  • Первоначальный взнос — 5%
  • Платежи в период строительства — 25%
  • Финальный платёж — 70%

Вариант 2

  • Первоначальный взнос — 15%
  • Платежи в период строительства — 25%
  • Финальный платёж — 60%

Этажность: 34

Ипотека: Пока недоступна

The Parallel — БатумиБатуми

Metropol

The Parallel

Цена на дату обновленияот $1 675 / м²
Локация
Батуми
Сдача
июнь 2028
Площадь
32–82.7 м²
Формат
Жилой
РассрочкаЧёрный каркас
Условия покупки

Цена на дату обновления: $1 675 за м²

Осеннее предложение

  • Первоначальный взнос — 15%
  • Платежи в рассрочку — 15%
  • Финальный платёж — 70% в июне 2028 года

Стандартный вариант 1

  • Первоначальный взнос — 20%
  • Платежи в рассрочку — 30%
  • Финальный платёж — 50%

Стандартный вариант 2

  • Первоначальный взнос — 50%
  • Платежи в рассрочку — 20%
  • Финальный платёж — 30%

Этажность: 34

Ипотека: Пока недоступна

Okto Art House — БатумиБатуми

Okto Group

Okto Art House

Цена на дату обновленияот $1 540 / м²
Локация
Батуми
Сдача
Блок A — май 2028; блок B — июль 2027
Площадь
31–58 м²
Формат
Апартаменты
РассрочкаБелый каркас
Условия покупки

Цена на дату обновления: $1 540 за м²

Блок A

  • Первоначальный взнос — 20%
  • Беспроцентная рассрочка — 30 месяцев

Блок B

  • Первоначальный взнос — 20%
  • Беспроцентная рассрочка — 24 месяца

Этажность: 35

Ипотека: Да

Pontus Rotana Resort & Spa — БатумиБатуми

Pontus

Pontus Rotana Resort & Spa

Цена на дату обновленияот $4 610 / м²
Локация
Батуми
Сдача
4 квартал 2027
Площадь
27,9–120,28 м²
Формат
Брендированный отель
РассрочкаИпотекаПод ключ
Условия покупки

Цена на дату обновления: $4 610 за м²

Условия

  • Первоначальный взнос — 10%
  • Рассрочка — 50% до ноября 2027 года
  • Финальный платёж — 40% в июне 2028 года
  • Индивидуальные скидки зависят от квартиры и графика оплаты

Этажность: 28

Ипотека: Через TBC: первоначальный взнос 20%, оставшаяся часть финансируется банком

Semira Tolia — БатумиБатуми

Semira

Semira Tolia

Данные от 30 августа — требуют подтвержденияот $695 / м²
Локация
Батуми
Сдача
декабрь 2029
Площадь
31–83 м²
Формат
1 блок - жилой, 2 блок - апартаменты
РассрочкаЧёрный каркас
Условия покупки

Цена на дату обновления: 695 за м²

Условия

  • Первоначальный взнос — 30%
  • Рассрочка — 42 месяца

Этажность: 12

Ипотека: Нет

Solana Grand Residence — КобулетиКобулети

Solana

Solana Grand Residence

Цена на дату обновленияот $1 200 / м²
Локация
Кобулети
Сдача
Блок A — декабрь 2027; блоки B и C — декабрь 2029. После передачи в белом каркасе — 6 месяцев на ремонтные работы.
Площадь
35–127 м²
Формат
Жилой
РассрочкаБелый каркас
Условия покупки

Цена на дату обновления: 1200 за м²

Блок A — студии

  • Первоначальный взнос — 10%
  • Рассрочка — 3 года

Блок A — остальные квартиры

  • Первоначальный взнос — 10%
  • Рассрочка — 4 года

Блок B — все квартиры

  • Первоначальный взнос — 10%
  • Рассрочка — 4 года

Этажность: 35

Ипотека: Нет

Monogram — БатумиБатуми

Symbol

Monogram

Цена на дату обновленияот $1 350 / м²
Локация
Батуми
Сдача
Блок A — декабрь 2027; блок B — декабрь 2030
Площадь
37–82 м²
Формат
Апартаменты
РассрочкаЗелёный каркас с тёплым полом
Условия покупки

Цена на дату обновления: $1 350 за м²

Блок A

  • Первоначальный взнос — 15%
  • Рассрочка — 44 месяца

Блок B

  • Первоначальный взнос — 20%
  • Рассрочка — 51 месяц

Этажность: 29

Ипотека: нет

Queen's Residence — БатумиБатуми

Tempo Holding

Queen's Residence

Цена на дату обновленияот $1 300 / м²
Локация
Батуми
Сдача
Блок A: белый каркас — июль 2026, ремонт — октябрь 2026. Блок B: белый каркас — декабрь 2026, ремонт — апрель 2027.
Площадь
32–99 м²
Формат
Жилой
РассрочкаБелый каркас
Условия покупки

Цена на дату обновления: Блок A — $1 300; блок B — $1 400 (белый каркас) за м²

Блок A

  • Первоначальный взнос — 20%
  • Промежуточные платежи — 20% до ноября 2026 года включительно
  • Финальный платёж — 60% в декабре 2026 года

Блок B

  • Первоначальный взнос — 5%
  • Платежи в рассрочку — 45%
  • Финальный платёж — 50%

Этажность: 16

Ипотека: Да

Serenade — БатумиБатуми

Tempo Holding

Serenade

Цена на дату обновленияот $1 540 / м²
Локация
Батуми
Сдача
август 2028
Площадь
32–109 м²
Формат
Жилой
РассрочкаЗелёный каркас
Условия покупки

Цена на дату обновления: $1 540 за м²

Условия

  • Первоначальный взнос — 5%
  • Рассрочка — 45% на 25 месяцев
  • Финальный платёж — 50%

Этажность: 16

Ипотека: Нет

Mziani Valley — БакурианиБакуриани

Tower Group

Mziani Valley

Данные от 30 августа — требуют подтвержденияот $1 550 / м²
Локация
Бакуриани
Сдача
4 квартал 2026
Площадь
32–109 м²
Формат
Апартаменты
РассрочкаЗелёный каркас
Условия покупки

Цена на дату обновления: $1 550 за м²

Условия

  • Первоначальный взнос — 30%
  • Рассрочка — 24 месяца
  • Продажа — только в готовых блоках

Ипотека: Да

Kvirike Residence — КобулетиКобулети

Tower Group

Kvirike Residence

Цена на дату обновленияот $1 300 / м²
Локация
Кобулети
Сдача
4 квартал 2028
Площадь
31–94,7 м²
Формат
Отельный комплекс
РассрочкаБелый каркас
Условия покупки

Цена на дату обновления: $1 300 за м²

Условия

  • Первоначальный взнос — 20%
  • Рассрочка — 60% на 36 месяцев
  • Порядок оплаты оставшейся суммы уточняется

Этажность: 6

Ипотека: нет

Piazza Batumi — БатумиБатуми

Tower Group

Piazza Batumi

Цена на дату обновленияот $2 300 / м²
Локация
Батуми
Сдача
4 квартал 2028
Площадь
37–118 м²
Формат
Жилой
РассрочкаБелый каркас
Условия покупки

Цена на дату обновления: $2 300 за м²

Условия

  • Первоначальный взнос — 20%
  • Рассрочка — 27 месяцев

Этажность: 24

Ипотека: Нет

Orbeliani Residence — БатумиБатуми

Process Group

Orbeliani Residence

Цена на дату обновленияот $1 300 / м²
Локация
Батуми
Сдача
4 квартал 2026
Площадь
31,7–100 м²
Формат
Жилой
РассрочкаЧёрный каркас
Условия покупки

Цена на дату обновления: $1 300 за м²

Вариант 1

  • Первоначальный взнос — 15%
  • Беспроцентная рассрочка — до конца 2027 года

Вариант 2

  • Первоначальный взнос — 30%
  • Беспроцентная рассрочка — до конца 2027 года
  • Минимальный платёж — $750 в месяц
  • Скидка — $15 за м²

Вариант 3

  • Первоначальный взнос — 50%
  • Беспроцентная рассрочка — до конца 2027 года
  • Минимальный платёж — $500 в месяц
  • Скидка — $30 за м²

Полная оплата

  • Скидка — $50 за м²

Этажность: 10

Ипотека: нет

Armonia Resort — ГриголеттиГриголетти

Eco Hotels

Armonia Resort

Цена на дату обновленияот $2 300 / м²
Локация
Григолетти
Сдача
4 квартал 2027
Площадь
37,5–348 м²
Формат
Вилла, гостиничные номера
РассрочкаПод ключ
Условия покупки

Цена на дату обновления: 2300 за м²

Условия

  • Первоначальный взнос — 30%
  • Рассрочка — 18 месяцев

Этажность: 2

Ипотека: Нет

Schuchmann Villas & Alazani Valley Residence — КахетияКахетия

Schuchmann Group

Schuchmann Villas & Alazani Valley Residence

Цена на дату обновленияЦена по запросу
Локация
Кахетия
Сдача
сентябрь 2027
Формат
Вилла, таунхаус
РассрочкаПод ключ
Условия покупки

Вилла Fishermann

  • Первоначальный взнос — 15%
  • Рассрочка — 50% до 2028 года
  • Финальный платёж — 35%

Другие проекты

  • Полная оплата или ипотека

Этажность: 2

Ипотека: Нет

Индивидуальный подбор

Получите актуальные цены и планировки

Укажите бюджет и пожелания. Мы проверим свободные квартиры, графики оплаты и действующие условия, затем пришлём короткую подборку.

Выбранный проект: Intourist (Пиросмани 15)

WAWhatsApp
Связаться с нами